Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Плательщики налога на имущество юридические лица складские помещения 2017 год

Не сомневаемся, что закаленные в боях плательщики налога на недвижимость из числа юрлиц знают правила его уплаты как свои пять пальцев. К тому же, очередная кажется, четвертая по счету налоговая реформа в этом году его почти не зацепила. А вот форма отчетности, которую следует применять в этом году, никаким изменениям не подверглась. Однако, чтобы ее правильно заполнить, все равно стоит вспомнить давно известные вам правила и сделать соответствующие поправки на те изменения, о которых мы только что упомянули. Итак, начнем. Налог на недвижимость — одна из составляющих налога на имущество п.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Налог на недвижимость для юрлиц

Инструкции по учету в программах 1С Инструкции по разработке на 1С Консультации по законодательству Книги и периодика Справочная информация База нормативных документов. Руководство по ведению учета 1С:Бухгалтерия 8. Инструкции по сверке реестров счетов-фактур 1С:Зарплата и управление персоналом, редакция 3 1С:ERP Управление предприятием 2, редакция 2.

Редакция 2. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Не сомневаемся, что закаленные в боях плательщики налога на недвижимость из числа юрлиц знают правила его уплаты как свои пять пальцев. К тому же, очередная кажется, четвертая по счету налоговая реформа в этом году его почти не зацепила. А вот форма отчетности, которую следует применять в этом году, никаким изменениям не подверглась.

Однако, чтобы ее правильно заполнить, все равно стоит вспомнить давно известные вам правила и сделать соответствующие поправки на те изменения, о которых мы только что упомянули. Итак, начнем. Налог на недвижимость — одна из составляющих налога на имущество п.

Причем устанавливать его или нет , законодатель позволил решать на местах см. Таким образом, для его взимания нужно, чтобы. Такое решение официально обнародуется органом местного самоуправления до 15 июля года, предшествующего бюджетному периоду, в котором планируется применять устанавливаемые местные налоги и сборы или изменения плановый период.

В противном случае нормы соответствующих решений применяются не ранее начала бюджетного периода, следующего за плановым периодом п.

Исходя из этой нормы, логично допустить, что решение об установлении ставок налога на недвижимость следует применять с Если же местный совет обнародует свое решение с опозданием, то есть после указанной даты, но не позже Таким образом должен был бы обеспечиваться принцип стабильности налогового законодательства, провозглашенный п.

К сожалению, законодатель и в этом году пренебрег указанными правилами. В соответствии с п. Это значит, что ставки налога на недвижимость, установленные после Согласитесь, что при такой изменчивости ставок налогоплательщикам трудно отследить дату их принятия и разобраться, с какого момента их следует применять.

Вероятно, чтобы облегчить это задание, законодатель решил ввести в текущем году единую базу ставок местных налогов. Ее не позже 15 июля должны разместиться на сайте ГФСУ соответствующие изменения в п. Плательщики, недвижимость которых расположена на территории разных местных советов, смогут избежать обременительных поисков информации, необходимой при определении своих налоговых обязательств, сразу обратившись за ней на сайт ГФСУ, который будет содержать полную базу по всей Украине.

Если же в такой сводной информации обнаружится ошибка, к плательщикам штрафные санкции и пеня, предусмотренные НКУ за нарушения, вызванные такой ошибкой, применяться не будут. Когда и насколько удобно заработает эта новация, говорить пока что рановато. Скорее всего, воспользоваться ее плодами можно будет не раньше следующей отчетной кампании Вот, собственно, и все нынешние изменения к НКУ по налогу на недвижимость, о которых здесь стоило сказать.

Сосредоточимся далее на известных вам правилах взимания этого налога. Следовательно, арендаторы недвижимого имущества не платят этот налог в бюджет ни под каким соусом. Это во-первых. Во-вторых , налог на недвижимость не нужно платить за недострои и самострои, право собственности на которые еще не зарегистрировано см. БЗ В-третьих , выпадают из-под налогообложения и те объекты недвижимости, которые переданы вам на правах хозяйственного ведения или оперативного управления см.

Дополняет этот тезис п. Объект налогообложения. Соответствующие определения и неисчерпывающие перечни таких объектов приведены в пп. Однако и с его помощью не всегда сходу удается отнести тот или иной объект недвижимости к объектам налогообложения. При этом стоит иметь в виду, что в п. Налицо четкое противопоставление зданий, являющихся объектами налогообложения, и сооружений, таковыми не являющихся. Скажем, считать ли зданиями складские площадки, навес с ограждением и воротами, открытая площадка для накопления и временного отстоя автотранспорта и технологического оборудования, площадка для стоянки автомашин?

Для получения заключения относительно принадлежности таких объектов к классу зданий или сооружений налоговики советуют обратиться в орган, уполномоченный на ведение ДК письмо ГФСУ от В то же время в определении Днепропетровского апелляционного админсуда от Хотя рассматривать его как своеобразный ориентир, конечно, вам никто запретить не может.

Кстати, это судебное решение примечательно еще и тем, что в нем подтверждается сделанный нами вывод: нельзя отождествлять разные типы объектов недвижимости, а именно здания и сооружения. А отделить друг от друга, по нашему мнению, можно и на основании соответствующих определений из НКУ , не обращаясь к ДК Смотрите, здания — это земельные улучшения, которые состоят из несущих и ограждающих или соединенных несуще-ограждающих конструкций, которые образуют наземные или подземные помещения , предназначенные для проживания или пребывания людей, размещения имущества, животных, растений, сохранения других материальных ценностей, осуществления экономической деятельности п.

Поэтому навес с ограждением и воротами мы классифицировали бы скорее как здание, а вот открытые складские площадки, площадку для накопления и временного отстоя автотранспорта и технологического оборудования, площадку для стоянки автомашин — как сооружения. База налогообложения. По объектам жилой и нежилой недвижимости, в том числе их частям, которые находятся в собственности юридических лиц, базу налогообложения такие лица исчисляют самостоятельно исходя из общей площади каждого отдельного объекта налогообложения на основании документов, подтверждающих право собственности на такой объект п.

Обратите внимание! Прописанное в п. Такая льгота предоставляется лишь физическим лицам. О льготах для юридических лиц расскажем ниже в отдельном подразделе. Ответ на вопрос, какая недвижимость не является объектом налогообложения , дает п. Весь перечень, представленный в нем, достаточно обширный, поэтому сузим его до тех объектов, которые имеют отношение к юрлицам, и остановимся далее на самых резонансных из них в порядке следования соответствующих норм в НКУ.

Многих заинтересует в первую очередь освобождение от налога объектов нежилой недвижимости, используемых субъектами хозяйствования малого и среднего бизнеса , которые осуществляют свою деятельность в малых архитектурных формах МАФ и на рынках.

Как видите, норма закручена так лихо, что сходу и не разберешь, о чем речь. А что такое малые архитектурные формы МАФы? Это временные сооружения для осуществления предпринимательской деятельности. То есть одноэтажные сооружения, изготовляемые из облегченных конструкций и устанавливаемые временно, без закладки фундамента. То есть базар. Фискалы же, трактуя эту норму, мешают в кучу и то и другое, после чего заявляют, что льгота по п.

То есть они считают, что преференция распространяется только на МАФы, расположенные на рынках. Откуда при этом взялось ограничение в 30 кв. Здания промышленности п. Это норма, пожалуй, представляет интерес еще больший, чем предыдущая. Согласно ей. На сегодня требования фискалов к применению этой льготы см. Такая классификация проводится на основании документов, подтверждающих право собственности, с учетом классификационных признаков и функционального назначения объекта недвижимости;.

Причем фискалы согласны предоставлять льготу только тем промышленным предприятиям, которые используют промышленные здания в производстве. Если же такие здания временно не эксплуатируются, например, находятся на реконструкции см.

Вместе с тем в БЗ Кстати, склады непромышленных предприятий фискалы также считают объектом налогообложения см. Для того чтобы воспользоваться этим освобождением, нужно соответствовать двум требованиям :. Их определение есть в п.

Например, свинарники, коровники, птичники, инкубаторы и т. Причем аграрии должны использовать объекты освобожденной недвижимости непосредственно в сельхоздеятельности. В конце этого раздела обращаем ваше внимание на следующее разъяснение налоговиков см. Льготы по налогу, который платится на соответствующей территории с объектов нежилой недвижимости, устанавливаются в зависимости от имущества, которое является объектом налогообложения п.

Для примера, решением Запорожского горсовета от Запорожья, среди прочих объектов нежилой недвижимости предоставляется также на подвалы, не использующиеся для получения прибыли в коммерческих целях. В связи с этим налоговики позволяют учесть сумму предоставленной льготы при определении годовой суммы налога на недвижимое имущество, если плательщик не использует собственные подвальные помещения для получения прибыли в коммерческих целях письмо ГУ ГФС в Запорожской обл.

Однако при этом отмечают, что декларацию по налогу на недвижимое имущество следует подавать на общих основаниях. Иначе говоря, в отличие от недвижимости, которая не является объектом налогообложения согласно п.

И последнее. Срок подачи такого отчета — в течение 40 календарных дней , следующих за последним календарным днем налогового периода. Последний день его подачи за год — По общему правилу, ставки налога на недвижимость устанавливаются решением местного совета в зависимости от места расположения зональности и типов объектов недвижимости п. Поскольку в текущем году эта норма изменений не претерпела, следовательно, в абсолютном выражении максимальный размер ставки на сегодня составляет 55,85 грн.

Безусловно, вы помните и то, что с 1 января года и до тех пор, пока местный совет не примет решение утвердить новые ставки на год, установленные им ранее ставки налога на недвижимость должны были применяться с коэффициентом 0,5. Заметим, что с наступлением нового года вопрос, следует ли продолжать учитывать указанный коэффициент при расчете налога на недвижимость, только обострился.

Связано это с тем, что в ряде случаев местные власти проигнорировали предписание п. Как нам представляется, подход к решению этого вопроса должен быть такой: пока местный совет в явном виде не примет решение об установлении ставок налога на недвижимость взамен тех, что были утверждены до К сожалению, налоговики заняли откровенно фискальную позицию, но пока лишь на уровне индивидуальной налоговой консультации см.

Наши контраргументы — на с. Несколько слов скажем о применении повышенной ставки в размере грн. По нашему твердому убеждению, эта норма юридических лиц не касается. Это удел наших толстосумов, т. Если вы не согласны с их требованиями, свою правоту, видимо, придется отстаивать в суде.

Ну а если у вас возражений нет, то возьмите себе на заметку консультации налоговиков из категории БЗ Рассчитываем налог. Сделать это очень просто. Налоговый период налога на недвижимость. Порядок исчисления, сроки представления налоговых деклараций расчетов и уплаты налога на недвижимость.

Специальные положения. Устранение двойного налогообложения. Порядок исчисления налога на имущество организаций установлен главой 30 НК РФ.

Плательщики налога на имущество юридические лица складские помещения 2017 год

Компенсации приобретателям жилья г. Выплаты на детей до 3 лет с года 3. Льготы на имущество для многодетных семей в г. Повышение пенсий сверх прожиточного минимума с года 5. Защита социальных выплат от взысканий в году 6.

Как начисляется такой налог, каковы ставки и есть ли льготы, и что будет, если его не платить? За разъяснениями 3 m 2 обратился к экспертам юридической фирмы KopotLawyers.

Инструкции по учету в программах 1С Инструкции по разработке на 1С Консультации по законодательству Книги и периодика Справочная информация База нормативных документов. Руководство по ведению учета 1С:Бухгалтерия 8. Инструкции по сверке реестров счетов-фактур 1С:Зарплата и управление персоналом, редакция 3 1С:ERP Управление предприятием 2, редакция 2. Редакция 2.

Налоговый период налога на недвижимость. Порядок исчисления, сроки представления налоговых деклараций расчетов и уплаты налога на недвижимость. Специальные положения. Устранение двойного налогообложения. Включение сумм налога на недвижимость в затраты по производству и реализации товаров работ, услуг , имущественных прав, учитываемые при налогообложении, а также в состав внереализационных расходов. Бухгалтерский учет налога на недвижимость. Ответственность за нарушение порядка исчисления и уплаты налога на недвижимость. Чтобы вникнуть во все изменения законодательства и избежать ошибок при исчислении и уплате налога на недвижимость, в разделах подборки содержатся отсылочные нормы на основные законодательные акты, регулирующие порядок исчисления и уплаты данного налога. Плательщиками налога на недвижимость признаются организации и физические лица ст. Плательщиками налога на недвижимость являются следующие организации п.

Светлана Мальшакова. Для кого эта статья: для субъектов хозяйствования, имеющих в собственности помещения для хранения зерна зернохранилища, элеваторы. Из этой статьи вы узнаете: нужно ли уплачивать налог на недвижимость за такие помещения. Налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка далее — налог на недвижимость , является составляющей налога на имущество, который, в свою очередь, относится к местным налогам пп. Плательщиками этого налога являются физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, которые являются собственниками объектов жилой и нежилой недвижимости пп.

Информационная система 1С:ИТС. Инструкции по учету в программах 1С Инструкции по разработке на 1С Консультации по законодательству Книги и периодика Справочная информация База нормативных документов.

Налоговый период налога на недвижимость. Порядок исчисления, сроки представления налоговых деклараций расчетов и уплаты налога на недвижимость. Специальные положения. Устранение двойного налогообложения.

Людмила Волинец. Налог на недвижимость в Украине — это один из видов налога на имущество , который относится к числу местных налогов в Украине пп. I НК Украины.

Налоговый период налога на недвижимость. Порядок исчисления, сроки представления налоговых деклараций расчетов и уплаты налога на недвижимость. Специальные положения. Устранение двойного налогообложения. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

.

Не сомневаемся, что закаленные в боях плательщики налога на налога на имущество юридические лица складские помещения год. Онлайн.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 3
  1. lerscofisun

    Суть всей это моей басни в том, что если уж полезли в нелегальные дела или понимаете, что в ней каким то образом замешаны, то в них нет друзей, хороших поставщиков/подрядчиков и хороших клиентов, все пытаются прикрыть свою горящую жопу и только будучи готовым к всякому роду сюрпризам и предвидя проблемы, глядя на шаг вперед, можно спасти свою собственную жопу.

  2. Татьяна

    Судья даст время, чтобы заключить согашение с другим адвокатом.

  3. guaitithusfe92

    БМ ? )))))

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.