Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

На сколько могут индексировать управляющая компания содержание жилого помещения

Многие люди не задумываются о системе формирования тарифов управляющей компании. Они просто платят по счёту, иногда возмущаясь от очередного повышения стоимости услуг, но не более того. Однако чтобы избежать обмана со стороны управляющей организации, следует иметь представление о системе формирования тарифов на услуги ЖКХ. В статье наши эксперты расскажут о том, на каких основаниях УК может повышать стоимость услуг и каким способом можно проверить правомерность завышенных тарифов управляющих компаний. Каждый жилец многоквартирного дома ежедневно потребляет множество услуг.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Кто и как должен устанавливать размер платы на содержание общего имущества в доме

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Арбитражные суды признали за управляющей МКД организацией право ежегодно повышать размер платы за содержание и ремонт жилья на индекс потребительских цен в РФ на ЖКУ без проведения общего собрания собственников далее также — ОСС , если возможность такой индексации установлена договором управления; и отменили предписание ГЖИ о перерасчете платы без учета индекса.

При этом договор управления на случай, если ОСС не примет нового решения об утверждения платы, предусматривал вполне определенный механизм индексации установленной ранее платы на индекс потребительских цен в РФ на жилищно-коммунальные услуги. Однако, по мнению жилнадзора, УК все равно не вправе была в одностороннем порядке индексировать размер платы за содержание и ремонт.

Установление размера платы в таком порядке не требует принятия собственниками дополнительного решения по данному вопросу. Итог: в пересмотре судебных актов по делу в Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ было отказано. Более того, совсем недавно ВС РФ вновь пришел к противоположному выводу определение от 11 января г. Напомним, что Минстрой России признает за управляющими МКД организациями право на индексацию размера платы, если соответствующая оговорка есть в договоре управления.

Круглый стол "Законодательные инициативы: медицинские осмотры, диспансеризация и вакцинация — залог охраны общественного здоровья". Программа повышения квалификации "О корпоративном заказе" ФЗ от Судебная практика. Новости и аналитика Новости ВС РФ признал законной индексацию платы по договору управления МКД "на инфляцию" без решения общего собрания собственников.

ВС РФ признал законной индексацию платы по договору управления МКД "на инфляцию" без решения общего собрания собственников 7 февраля Следовательно, каждый собственник помещений в МКД имеет возможность самостоятельно проверить размер платы за содержание и ремонт общего имущества МКД с учетом процента темпа роста инфляции; значит, применяемый управляющей компанией в рассматриваемом случае расчет платы является ясным и понятным, не требующим каких-либо специальных познаний; наконец, указал суд, наличие в договоре управления МКД условия об индексации размера платы не лишает собственников помещений права на утверждение размера этой платы на последующий период на ОСС, с учетом предложений УК.

Подписаться на наш канал в Яндекс. РУ в ваши источники в Яндекс. Новостях Подписаться на новости рубрики Другие новости рубрики.

​Можно ли в договоре управления предусмотреть индексации размера платы а содержание и ремонт

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Арбитражные суды признали за управляющей МКД организацией право ежегодно повышать размер платы за содержание и ремонт жилья на индекс потребительских цен в РФ на ЖКУ без проведения общего собрания собственников далее также — ОСС , если возможность такой индексации установлена договором управления; и отменили предписание ГЖИ о перерасчете платы без учета индекса.

В нашем договоре управления ничего об этом не сказано. Кто и как должен устанавливаться размер платы? Он закреплен на законодательном уровне ч.

Очень часто в договорах управления той или иной управляющей организации встречается вот такой пункт:. Указанный размер платы ежегодно индексируется увеличивается Управляющей компанией на размер инфляции. Пользуясь этим условием, управляющие организации каждый год увеличивают размер платы за содержание жилого помещения, тем самым увеличивая общий размер оплаты за ЖКХ. Пункт в договоре управления, позволяющий управляющей организации в одностороннем порядке изменить цену договора противоречит требованиям статьи Гражданского кодекса РФ и является недопустимым условием договора в соответствии с частью 1 статьи 16 Закона РФ от

Pазъяснения

Почему такое условие договора не соответствует законодательству? Ведь инфляция есть, а УО не должна терпеть убытки Все права защищены. Политика обработки персональных данных. Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие видеозаписи и документы защищены. Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые видеоматериалы и шаблоны: Бланки и образцы основных договоров РСО, подрядчики ; Акты, извещения , заявки; Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни Записи вебинаров. Регистрация займет меньше минуты. Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие файлы и документы защищены от скачивания. Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые документы: Бланки и образцы основных договоров РСО, подрядчики ; Акты, извещения , заявки; Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни. Как впервые обосновать размер платы за жилое помещение по новым правилам.

Форум Бурмистр.ру - форум о ЖКХ (управление многоквартирными домами)

Все статьи Все темы статей Договор управления В каком случае УО может самостоятельно индексировать размер платы. Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 34 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме.

Ситуация по состоянию на год - индексация платы за содержание и ремонт в договоре управления - в большинстве случае признается судами незаконной. Когда рассматриваются дела о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, плата за которые начислена согласно условию договора управления об индексации, при этом сам пункт договора или такое начисление отдельно не оспаривались и незаконными не признавались.

Уважаемый пользователь, Вы пользуетесь устаревшим браузером, который не поддерживает современные веб-стандарты и представляет угрозу вашей безопасности. Для корректного отображения сайта рекомендуем установить актуальную версию любого современного браузера:. Прочитать в мобильной версии сайта.

Изменение платы за содержание общего имущества на величину инфляции

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку. Получать на Mail. Виталий Кочергин 30 августа в

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Влияет ли количество прописанных на квартплату

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: MSN [Bot] и 1 гость. Индексация размера платы незаконна. Единственно, чуть не верный процент применили. В ГЖИ пояснили, что проводить индексацию законно, если в договоре управления прописано, что УК имеет право ежегодно индексировать тариф, а так же делать это самостоятельно. Индексация размера платы незаконна 65 Сообщение Юлия Т. Информация об изменении тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг доводится Собственнику Исполнителю в письменной форме не позднее, чем за 30 дней до даты выставления платежных документов.

Завышенные тарифы на услуги управляющей компании: как проверить и что делать?

.

Изменить тариф на содержание жилого помещения могут только с «​Может ли УК индексировать тариф на содержание жилья без.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: УК 21 ВЕК: Что входит с содержание жилья.
Комментариев: 4
  1. soweamori

    А я думал что реформы для движения вперёд, а не назад. Как думаете, к послевоенным достижениям, за сколько лет реформ дойдём?

  2. neyflipuv

    Вы не путаете дебетовые карты с кредитными?

  3. Милица

    Спасибо, доходчиво и хорошо рассказал автор.

  4. Феоктист

    А як на рахунок оподаткування транспорту на українській реєстрації ? Дякую

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.